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东莞市外事侨务局办事指引(办理被拆迁城镇华侨房屋确认证明)
2006-07-03  阅读:32472
东莞市外事侨务局办事指引

(办理被拆迁城镇华侨房屋确认证明)

 

一、业务类型

        非行政许可类

二、办理事项名称

        办理被拆迁城镇华侨房屋确认证明

三、申请的受理窗口

        东莞市外事侨务局六楼侨务科

四、办事事项的决定机关

        东莞市外事侨务局

五、事项设立的依据

        广东省拆迁城镇华侨房屋的规定(广东省第十届人民代表大会常务委员会第37号公告)

六、办事内容

       根据2005年1月1日起施行的《广东省拆迁城镇华侨房屋规定》,对征用拆迁的华侨房屋依法进行确认并出具证明,以供办理有关签订协议、补偿安置。

 

拆迁时不增加补偿标准的侨房包括以下类型:1、华侨、归侨的私有房屋;2、1994年12月31日后(不含当日)用侨汇购建的私有房屋;3、依法继承华侨、归侨的私有房屋。

拆迁时须增加补偿标准的侨房有两类,包括:1、属落实侨房政策发还产权和未发还产权的华侨房屋;2、中华人民共和国成立之日起至1994年12月31日止用侨汇购建的华侨房屋。

七、申办所需的材料

        被拆迁房屋需要确认属华侨房屋的(不增加补偿标准),由房屋所有人或代理人提出申请。申请人应提交以下书面材料:

(一)申请确认房屋的房地产权证原件;

(二)房屋所有人的有效身份证件或经公证、认证的身份证明;

(三)以下其中之一项与房地产权证所有人记载一致的材料:

1、长期定居境外的有效证明(根据国侨办对定居的解释确定);

2、确认归侨所需的有效证明;

3、1994年12月31日后(不含当日)房屋用侨汇购建的证明;

4、依法继承华侨、归侨私有房屋的公证书;

5、其他符合法律规定的证明。

      拆迁时增加补偿标准的侨房确认,申请人应提交以下书面材料:

1、申请确认房屋的房地产权证原件;

2、房屋所有人的有效身份证件或经公证、认证的身份证明(第一次依法继承的有关资料);

3、落实侨房政策时房管部门出具的撤管通知书(或房地产权证有相应事项记载);

4、如确无第3项证明的,可提供房管部门对侨房撤销改造的证明。

      中华人民共和国成立之日起至1994年12月31日止用侨汇购建的华侨房屋,申请需提供:

1、申请确认房屋的房地产权证原件;

2、房屋所有人的有效身份证件或经公证、认证的身份证明;

3、银行出具的侨汇购建房屋资料(或房地产权证有相应事项记载)。

八、办理程序







        需要办理被拆迁城镇侨房确认证明的申请人准备资料






        市外事侨务局侨务科在三个工作日审核确认,发出华侨房屋确认证明书


九、受理时限

        资料完备,市外事侨务局在三个工作日内审批答复,发出华侨房屋确认证明书。

十、受理地点及联系方式

地址:东莞市鸿福路99号市行政办事中心六楼

电话:22830644

投诉电话:22830626